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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 46.000 € 3 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Am Bahnhof 1 Friedrichswerth 99869
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 46.000 € 3 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Am Bahnhof 1 Friedrichswerth 99869

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
46000 €780 €/m²
Finanzierung ab 185 €/Monat
3Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichswerth

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Friedrichswerth. Das Wohnhaus wurde Ende der 90er Jahre umfangreich saniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer, das genügend Platz zur freien Entfaltung bietet. Neben einem Tageslichtbad verfügt die Wohnung über eine Küche und ein weiteres geräumiges Zimmer. Während Küche und Bad mit Vinylbodenbelag ausgestattet sind, sind die übrigen Räume teilweise mit Laminat und Kunststoffbodenbelag versehen. Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist teilsanierungsbedürftig und steht derzeit leer. Die bisher erzielte Kaltmiete beträgt 350 € p.M.

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Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss

Lage

Am Bahnhof 1, Friedrichswerth (99869)
Die fünftgrößte Stadt Thüringens hat 46.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Gotha. Der kleine Ort Friedrichswerth liegt 16 km von Gotha entfernt und gehört zum Landkreis Thüringen. Am Ufer der Nesse gelegen, besticht der Ortsteil durch seine ruhige Lage und die Nähe zu zwei bekannten Bergen, dem Großen Hörselberg und dem Inselsberg. Friedrichswerth besitzt ein gut erhaltenes Dorfbild mit barocken Bauwerken. Das unter Denkmalschutz stehende Schloss Friedrichswert mit weitläufigem Park ist besonders hervorzuheben. Gotha liegt zentral und ist ein idealer Ausgangspunkt, um nahe gelegene Großstädte schnell zu erreichen. In Friedrichswerth gibt es einen Kindergarten und Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
46000 €
779,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
140 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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779,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
660 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.187 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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