Wohnung zum Kauf
195000 €1.857,14 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Brenden, Ühlingen-Birkendorf / Brenden (79777)

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Herr Friedmut Maag

Phoenix Immobilien - Agentur

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.857,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

142 €

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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Gemütliche Vierzimmer ETW in exponierter Lage

In ca. 900 m.ü.M also über der Nebelgrenze befindet sich diese gemütliche Vierzimmer- Wohnung in einem umgebauten ehemaligen Bauernhaus. Der unverbaubare Panoramablick nach Osten, Süden und Westen ist unbezahlbar.
Brenden mit ca. 380 Einwohnern ist der höchstgelegene Ortsteil von insgesamt acht der Gemeinde Ühlingen Birkendorf (gesamt ca. 5.500) im Landkreis Waldshut.
Die Alpensicht im Frühling und im Herbst ist legendär. Wandern und Mountenbiking im Sommer, Langlauf und Abfahrt im Winter sind von hier aus gut möglich. Mit dem ÖPNV nach St. Blasien, Schluchsee, Waldshut- Tiengen oder nach Freiburg zu kommen, ist auch kein Problem. Brauchtum und ein attraktives Vereinsleben haben einen hohen Stellenwert und machen die Gemeinde lebens- und liebenswert.

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Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.320 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.801 €/m²

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