Monat
5Zimmer
270 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Stefanie Weiß

Sparkasse Unstrut-Hainich

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Charmantes Sanierungsobjekt in idyllischer Lage

Dieses einzigartige Haus in ruhiger und idyllischer Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, genießt die Immobilie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Highlights der Immobilie:

Einzigartige Lage: Das Haus liegt abseits des Trubels und bietet absolute Ruhe in einer charmanten, ländlichen Umgebung. Die sanfte Hügellandschaft und der freie Blick sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Viel Potenzial: Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet daher zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Geräumiges Grundstück: Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder kreativen Gestalten ein. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Gartenparadies verwirklichen.

Historischer Charme: Das Haus beeindruckt mit seiner charaktervollen Bauweise und strahlt eine besondere Authentizität aus, die mit der richtigen Sanierung bewahrt und modern kombiniert werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
5 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kabelanschluss

Lage

Lengefeld, Unstruttal (99996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lengefeld - Idyllisches Dorf mit Charme und Lebensqualität

Milchlengefeld ist ein malerisches Dorf in Thüringen, das zur Gemeinde Unstruttal gehört und durch seine reizvolle Lage und seine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Feldern und Wäldern, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.

Lage und Verkehrsanbindung

Lengefeld liegt nur wenige Minuten von der historischen Altstadt von Mühlhausen entfernt, einem kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum der Region. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist Ammern hervorragend angebunden, sodass auch größere Städte wie Erfurt oder Göttingen bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bleibt der Ort vom Trubel der Großstädte verschont und bietet eine ruhige Wohnlage.

Infrastruktur

Das Dorf ist hervorragend ausgestattet und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind entweder direkt im Ort oder in der nahegelegenen Stadt Mühlhausen vorhanden. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben und machen Ammern besonders familienfreundlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

255,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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255,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

391 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.947 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995