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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
197000 €2.463 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Komplett ausgestattete und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz

Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Langenberg (Nierenhof). Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 80 Quadratmetern und ist komplett ausgestattet; inklusive Küche, Bett, Schränken und weiteren Möbeln. Somit kann sie sofort bezogen werden!

Die komplette Einrichtung wurde erst 2022 erworben und ist somit neuwertig.

Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte.
Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit einem bereits vorhandenen Bett für erholsame Nächte.
Kinderzimmer/Büro: Zusätzlicher Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und allen notwendigen Küchenutensilien.
Badezimmer: Zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und Tageslicht.
Keller: Eigenes Kellerabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Einen Balkon hat die Wohnung nicht.
Im Garten kann ein Platz als Terrasse genutzt werden.

Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz ist vorhanden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Langenberg-Nierenhof, Velbert (42555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kohlenstraße in Velbert - Langenberg (Nierenhof) bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie von der Haustüre aus zudem den Wald. Ideal also auch für neue Bewohner mit Hund.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
197000 €
2.462,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.462,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.704 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und sofort bezugsfertigen Immobilie sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gr225w
Referenznummer: 286504
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