Haus zum Kauf

520000 €520.000 €4.444 €/m²

Finanzierung ab 2147 €/Monat

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3Zimmer

117 m²Wohnfläche

2.177 m²Grundstück

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Trippstadt, Trippstadt (67705)

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Dieses besondere Haus befindet sich in einem ehemaligen Ferienwohngebiet von Trippstadt, eingebettet im schönen Pfälzer Wald. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während die Ortsmitte von Trippstadt nur etwa 10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt ist. In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie einladende Restaurants, ein attraktives Freischwimmbad und einen Bikepark. Das im Jahr 1960 erbaute und 2017 sanierte Haus bietet Ihnen modernen Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem stilvollen Bad mit begehbarer Dusche. Ein Gäste-WC, ein offener Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Küche und einem schönen Kachelofen runden das Angebot ab. Von hier aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon, der einen traumhaften Blick auf den Pfälzer Wald bietet. Der perfekte Ort, um bei einem Glas Rotwein den Abend in geselliger Runde ausklingen zu lassen. Im Untergeschoss befinden sich derzeit ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im schön sanierte Heizungsraum befindet sich die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018. Vor Kurzem wurde ein Wasserschaden im Keller behoben, was Ihnen nun die Möglichkeit bietet, dort ein weiteres großzügiges Bad, eine Sauna oder einfach einen zusätzlichen Raum zu gestalten. An das Haus schließt sich eine Scheune an, die vielseitig genutzt werden kann, sei es als Werkstatt, zusätzliche Garage oder Partyraum. Zudem gehört zur Immobilie eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, Abstellraum, Waschraum und Dachboden. Selbstverständlich ist das Grundstück komplett umzäunt.

Sie suchen ein Haus in dem Sie vom Vogelgezwitscher wach werden? Dann nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 293,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* SAT-TV Anlage
* Gasheizung 2018
* Kachelofen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1