Wohnung zur Miete

2847.11 €2.847 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

155,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wien (1010)

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Willkommen in einem beeindruckenden INDUSTRIAL DESIGN LOFT, das sich im Herzen der Stadt befindet, nur wenige Schritte von der pulsierenden Kärntner Straße entfernt.

Das stilvolle Gebäude wurde im Jahr 1912 von Pittel & Brausewetter erbaut, die Wohnung, befindet sich im 1. Stock, bequem erreichbar mit dem Lift.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Vorzimmer, einen einladenden Empfangsbereich, eine moderne Küche, zwei praktische Abstellräume sowie zwei separate Toiletten.

Der großzügige, loftartige Raum von 110 m² lässt sich flexibel gestalten und bietet mehrere abtrennbare Bereiche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung vollständig neu gestaltet, indem alle Innenwände entfernt wurden, um ein offenes Loft-Konzept mit funktionalen Nebenräumen zu schaffen.

Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hoflage.

Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, teilweise als Büro genutzt zu werden. Für einen potenziellen Serverraum wurden bereits die notwendigen Klimaleitungen für ein zusätzliches Klimagerät vorbereitet.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien