Maisonette zum Kauf

335000 €335.000 €3.764 €/m²

Finanzierung ab 1366 €/Monat

---

4Zimmer

89 m²Wohnfläche

---

Dorfen, Dorfen (84405)

---

Diese sehr gut geschnittene und optimal belichtete Maisonette-Wohnung ist als Rarität zu bezeichnen. Die gepflegte Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in Dorfen und entstammt aus dem Jahr 1992. Die Lage ist ruhig und dennoch nahe dem Ortszentrum. Das Gesamtpaket bietet 4 Zimmer, verteilt auf zwei Geschosse mit Balkon, Kellerraum, einer Garage und einen Außenstellplatz. Das Konzept der Maisonette-Wohnung kommt dem Wohngefühl eines eigenen Hauses schon sehr nah.
Über das gepflegte und moderne Treppenhaus gelangen Sie zum zweiten Obergeschoss und erreichen hier die Wohnung. Von der großzügigen Diele aus haben Sie direkten Zugang in alle Räume dieser Etage.
Das heimelige Wohnzimmer grenzt an den großen und sonnigen Süd-West-Balkon, der viel Platz für Balkonmöbel bietet. Die helle Wohnküche können Sie ebenfalls von der Diele aus erreichen. Zwei helle Schlafräume, das sehr schöne Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC komplettieren das Platzangebot dieser Wohnebene. Eine formschöne Wendeltreppe mit Holzstufen führt zur zweiten Wohnebene im Dachgeschoss. Hier befindet sich das sehr ansprechende Galeriezimmer - wunderbar nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Ein Großteil der Wohnung wurde mit einem praktischen und ansprechenden Laminatboden ausgestattet. In Badezimmer, WC und Küche wurden zeitlose Fliesen verlegt. Lediglich im Kinderzimmer befindet sich ein gepflegter und warmer Teppichboden.
Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz (zuzüglich 20.000 €), sowie ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot hervorragend ab.
Dieses ansprechende und effiziente Domizil ist aktuell vermietet und dient als Kapitalanlage in bester Lage.

Sonstiges "Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen." Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1