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Wohnung zum Kauf
145000 €2.377 €/m²
2,5Zimmer
61 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gödtel Immobilien GmbH
Herr Horst Edinger
Gödtel Immobilien GmbH

Sonnige, gut aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung in Universitätsnähe zu verkaufen. Sofort frei!

Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage, Spielplatz und großem Grundstück. Der Campus der RPTU und z.B. das Fraunhofer-Institut sind in nächster Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein neuer Aufzug sowie das sehr saubere Treppenhaus führen zur Wohnung Nr. 69. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die Räume sind von angenehmer Größe und hell. Eine neuere EBK ist mitverkauft.

Ebenso ist der Stellplatz Nr. 234 in der Tiefgarage im Preis enthalten. Ein kleines abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung beträgt für die Wohnung Nr. 69 monatlich 146 € und für den TG-Stellplatz Nr. 234 monatlich 22 €, also in Summe (inkl. nicht umlegbarer Kosten für Mieter) auf 168 €/monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Uniwohnstadt - Nord Bez. 1, Kaiserslautern (67663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Infrastruktur!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäckereien, Lebensmittelsupermärkte sowie Post, Bankfiliale und Apotheke sind fußläufig schnell zu erreichen. Autobahnanschluss, Bahnhof und Stadtbuslinien sind nur wenige Minuten entfernt.

Kaiserslautern hat ca. 100.000 Einwohner und bietet alle Vorteile einer Großstadt. Die Lage von Kaiserslautern an den Autobahnen A6, A63 und A 62 (Landstuhl) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Oberzentren Mainz, Ludwigshafen/Mannheim und Saarbrücken. Kaiserslautern ist ICE Haltepunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.377,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
168 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.377,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.450 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.312 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie interessieren sich für das Angebot? Haben Sie Fragen zur Immobilie? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Anwesens bitten wir mit Frau Feurich zu sprechen. Sie ist unter der Telelefon-Nr. 0631 66766 für Sie erreichbar.

Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.


Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objekt Exposés und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Ver­tei­lung der Mak­ler­kosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Woh­nungen und Einfamilien­häuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von 3 Prozent zuzüglich des jeweils gültigen Steuersatzes beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich des jeweils geltenden Steuersatzes). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödtel Immobilien GmbH
Gödtel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Altenhof 17, 67655 Kaiserslautern
Herr Horst EdingerDein Kontakt
Online-ID: 2gbl856
Referenznummer: 5244
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Herr Horst Edinger
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