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Wohnung zum Kauf
489000 €6.351 €/m²
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Beratung & Vertrieb Zimmermann
Herr Shawn Zimmermann
Beratung & Vertrieb Zimmermann

Tolle zentral gelegene Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Die hier angebotene, Wohnung mit großer Terrasse und einer idealen Raumaufteilung lädt diese Wohnung zum gemeinschaftlichen Leben ein. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bietet eine Menge Platz für die ganze Familie. Die große Terrasse erreichen Sie vom Wohn- und Schlafzimmer. Hier lassen sich ruhige Stunden zur Erholung verbringen.
Das Badezimmer mit bodenebener Dusche bietet ausreichend Platz und besticht durch seine Modernität. Zusätzlichen Stauraum finden Sie außerdem im geräumigen Flur, der Abstellkammer und zur Wohnung dazugehörigen Kellerabteil.
Das Auto können Sie problemlos in der Tiefgarage parken und von dort aus direkt mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Februar
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Alsterberg 20d, Alsterdorf, Hamburg / Fuhlsbüttel (22335)
Alsterdorf, ein Stadtteil mit dörflichem Charakter, ist eine gute Adresse im Hamburger Norden. Die namensgebende Alster schlängelt sich durch diesen grünen Stadtteil. Direkt an der Alster und ihren Seitenkanälen befinden sich großstädtische Residenzen mit Wasserblick. Das
architektonische Bild Alsterdorfs ist aber auch durch mehrgeschossige Gründerzeitbauten, Kleinstadt-Häuschen, Kaffeemühlen und spannende Neubauten geprägt.
Erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang auch die in den 30er-Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtete Gartenstadt. Am Alsterdorfer Markt und in der Alsterdorfer Straße, die einmal durch den ganzen Stadtteil führt, gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants & Cafés.
Zum Ausgehen bietet es sich an, ins angrenzende Winterhude, nach Eppendorf oder direkt in die Stadt zu fahren. Die gut 14.000 Alsterdorfer schätzen besonders die Zentrumsnähe - in ca. 20 Minuten ist man wahlweise mit dem Auto oder der U-Bahn in der Hamburger Innenstadt. Die umliegenden Stadtteile sind mit Bussen angebunden. Auch der Hamburg Airport ist gut und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
489000 €
6.350,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
387 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.350,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beratung & Vertrieb Zimmermann
Beratung & Vertrieb ZimmermannGewerblicher Anbieter
Am Ochsenzoll 31A, 22850 Norderstedt
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Partnerschaft
Herr Shawn ZimmermannDein Kontakt
Online-ID: 2hkha55
Referenznummer: HH_AB20D
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