Reihenendhaus zum Kauf

502000 €502.000 €2.614,58 €/m²

Finanzierung ab 1638 €/Monat

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6Zimmer

192 m²Wohnfläche

1.429 m²Grundstück

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Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)

Reihenendhaus mit 2 Etagen und Keller, bietet eine Wohnfläche von 192 m². Erbaut im Jahr 1979, verfügt das Haus über eine Fertigteilgarage sowie ein Carport, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Zusätzlich gehört ein Anteil von 1/31 des Hofraums dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, Heizraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Gang, Flur, Speisekammer, Garderobe, WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 112 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss sind ein Vorraum, Bad/WC, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und eine Loggia auf einer Fläche von 80 m² zu finden.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung (Viessmann Vitogas 100 mit einer Nennleistung von 22 kW und einem Warmwasserboiler mit 300 Litern) sowie Solarkollektoren bereitgestellt. Es gibt Baumängel und Feuchteschäden. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 1429 m², aber nur der entsprechende Anteil wird erworben.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 502.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 351.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
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