Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

690000 €690.000 €1.965,81 €/m²

Finanzierung ab 2797 €/Monat

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16Zimmer

351 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Mathildenschule, Offenbach am Main (63065)

Objektnr: 1063364
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus auf einem ca. 180 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Offenbach am Main.
Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 37.320 €.
Dank fortlaufender Instandhaltung präsentiert sich das 1896 erbaute Objekt (denkmalgeschützte Gesamtanlage nach § 2 Abs. 3 HDSchG ) heute in einem gepflegten Zustand. Verteilt auf ca. 351 m² beinhaltet die Immobilie 5 Wohneinheiten mit nachgefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 36 m² bis ca. 93 m².
Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren.
Aufgrund der bereits bestehenden Vollvermietung mitsamt attraktiven Mieteinnahmen, besteht hier eine interessante Investmentgelegenheit in beliebter Lage von Offenbach am Main.
Das Objekt befindet sich unter Denkmalschutz.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Provisionshinweis Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 351,00 m², Gesamtfläche: 351,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, 4 Etagen