Bauernhaus zum Kauf 595.000 € 265 m²<br/>Wohnfläche 9.156 m²<br/>Grundstück Elsoff Elsoff (Westerwald) 56479

Monat
265 m²Wohnfläche
9.156 m²Grundstück

Anja Salzmann-Holz

Tierimmobilien Anja Salzmann-Holz

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Home sweet home für Zwei- und Vierbeiner: Großzügiges Wohnen, Pferdestall, großer Winterpaddock und Weideland!

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 265 qm verteilt sich über 3 Etagen, eine genaue Raumaufteilung ist im Exposé aufgeführt.

Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach sind nur einige Nutzungsmöglichkeiten dieser ansprechenden Immobilie.

Am Haus außen sind Restarbeiten und Sanierungsarbeiten erforderlich.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für hohen Wohnkomfort an kalten Tagen.

Eine große Garage steht für die Fahrzeuge zur Verfügung.

Neben dem Wohnhaus wurde 2018 ein großzügiger Pferdestall mit 3 Boxen in Holzbauweise errichtet. Hier lebt man Tür an Tür mit den eigenen Pferden. Ein großzügiger Winterauslauf (20 x 30 m, mit Dreischichtaufbau) dient ebenso zur Bewegung der Pferde, wie das direkt angrenzende Weideland. Neben der Eigentumsfläche von 9156 qm sind weitere 8310qm arrondiert angepachtet.

Die Heu- und Mistlogistik ist gut organisiert, die Pferdehaltung von 3 Pferden ist genehmigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Fenster: Kunststoff

Lage

Elsoff, Elsoff (Westerwald) (56479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Elsoff. Elsoff (Westerwald) ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen den Städten Siegen (35 km nördlich), Wetzlar (28 km östlich) und Limburg an der Lahn (22 km südlich)

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.245,28 €/m²

Provision für Käufer

Bei notarieller Beurkundung wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung! Sonstiges Objektnummer TI 257!

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Bei notarieller Beurkundung wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Für weitere Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Website: www.tierimmobilienonline.de Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tierimmobilien Anja Salzmann-HolzGewerblicher Anbieter

Zum Hasenborn 1, 57612 Eichelhardt

3 Jahre Partnerschaft

Anja Salzmann-HolzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvz85m

Referenznummer: TI 257