Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €3.490 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

273 m²Grundstück

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Gatherhof, Krefeld / Benrad (47804)

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Diese ansprechende Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in hervorragender und familienfreundlicher Wohnlage von Krefeld-Benrath am Ende einer langen Einfahrt. Im Jahre 1969 in massiver Bauweise und guter Qualität erstellt, wurde diese Immobilie von den Eigentümern über die Jahre liebevoll gepflegt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² erwartet Sie hier ein Doppelhausklassiker, der Platz für die ganze Familie bietet. Hell und freundlich gestaltet, ist vor allem der schöne Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und tollem Blick in den Garten ein Hingucker. Die großen bodentiefen Fensterelemente sorgen für perfekten Lichteinfall, dank südlicher Grundstücksausrichtung. Für eine gemütliche Atmosphäre, gerade in der jetzigen Jahreszeit, sorgt der erst vor 5 Jahren eingebaute Kaminofen. Die Küche, aktuell noch durch eine Schiebetür abgetrennt, könnte mit einem Durchbruch geöffnet werden. So entsteht ein moderner und offener Wohnbereich - Ihr neuer Familien-Mittelpunkt!

Im Obergeschoss befinden sich zurzeit auf der ersten Etage das Badezimmer mit Tageslicht, sowie zwei kleinere Zimmer mit Fenstern an der Giebelseite, als auch ein größeres Schlafzimmer zur Gartenseite mit Zutritt auf den Balkon. Über das durchgehende Treppenhaus gelangen Sie auf den Dachboden, welcher in der Vergangenheit mit einfachen Mitteln ausgebaut wurde. Denkbar wäre der Einbau eines Fensters auf der Giebelseite und Ihnen steht ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung!

Auch der Kellerbereich kann sich sehen lassen. Insgesamt in einem gutem Zustand, stehen Ihnen hier die üblichen Hobby- und Lagerflächen sowie ein Wasch-/Trockenraum und ein Party-Keller zur Verfügung. Abgerundet durch eine direkt am Haus gelegene Garage, erwartet Sie hier ein tolles Immobilienangebot mit äußerst viel Potential in sehr schöner Wohnlage!

Unser Resümee: Eine ansprechende Einfamilien-Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Trotz der soliden Bauweise und gefragten Raumaufteilung bleibt eine Modernisierung nicht aus!

Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2024 Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1