Reihenmittelhaus zum Kauf 620.000 € 4,5 Zimmer 143,3 m²<br/>Wohnfläche 80 m²<br/>Grundstück Oberer Kaulberg Panzerleite Bamberg 96049

Monat
4,5Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
80 m²Grundstück

Frau Julia Zellmann

Bamberger Immobilienwelt

Weihnachten feiern im eigenen Haus - hier ist es möglich!

Komplett renoviertes Haus mit Einliegerapartment und Seltenheitswert - sofort beziehbar. Besonders geeignet für alle die keine Zeit oder Lust auf Gartenarbeit haben und dennoch ihr eigener Herr sein wollen anstatt in einer Eigentumswohnung zu leben. Dieses Liebhaberobjekt in der Bamberger Altstadt-/ Berggebiet ist eines der wenigen Häuser bei dem die prächtige Fassade im klassischen Stil erhalten wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das Einliegerapartment z.B. nutzbar für ein Familienmitglied, als Hobbyraum oder Büro. Ansonsten kann es separat vermietet werden und Ihr Mieter zahlt Ihr Haus mit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oberer Kaulberg, Panzerleite, Bamberg (96049)

Bamberg, Oberer Kaulberg 40. Direkt gelegen in der historischen Altstadt von Bamberg. Der rückwärtige Bereich des Hauses mit Balkon und Terrasse hat den Ausblick zur Laurenzi-Kirche und der direkt angrenzenden Grünfläche mit Spielplatz.
Vom Spitzboden aus Blicken Sie nahezu über die ganze Stadt. In der Nähe liegen Schule, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Bierkeller, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl oder Ebl uvm. Sie kommen von hier aus sowohl schnell in die Stadt (Stadtbus) als auch in die Natur wie z.B. zum Bruderwald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1700
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

4.325,68 €/m²

Provision für Käufer

2 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.325,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.153 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.104 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht Ensembleschutz, deshalb ist kein Energieausweis erforderlich.
Besonders spannend wird es im Gewölbekeller der größer ist als das Grundstück selbst.
Das Haus ist frei und Sie können sofort einziehen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bamberger ImmobilienweltGewerblicher Anbieter

Sonnenweg 2 b, 96120 Bischberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Julia ZellmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gfl45s

Referenznummer: 1533