Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 99.000 € 1,5 Zimmer 26,5 m²<br/>Wohnfläche Donaueschingen Donaueschingen 78166

Monat
1,5Zimmer
26,5 m²Wohnfläche

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Arche Group GmbH - Immobilienagentur

Schönes Apartment in Donaueschingen + Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

+++ Schönes Apartment in Donaueschingen +++

In dem schönen Mehrfamilienhaus befindet sich dieses tolle Apartment. Die Wohnfläche des Apartments beträgt ca. 26,50 m².

Das Objekt wurde in massiver Bauweise erstellt und ist in den letzten Jahren fortlaufend saniert worden.

Der geräumige Wohnbereich des Apartments und die offene Küche, sorgen für eine Wohlfühlambiente. Der Balkon und das weitläufige Umfeld laden zum verweilen und genießen ein!

Zu dem Apartment gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz in dem Fahrzeuge sicher abgestellt werden können.

Ebenfalls ist ein Kellerabteil mit innbegriffen.

Derzeit ist das Objekt an einen soliden Mieter vermietet, der die Miete pünktlich zahlt. Die Kaltmiete beträgt ca. 290 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz. Um eine besserer Rendite zu erzielen ist eine angemessene Mieterhöhung sicherlich möglich.

Ob zum selbst wohnen oder zur Vermietung - Eine gute Wahl!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++Donaueschingen+++

Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Klinik etc.

Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 Kilometer südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Das Mittelzentrum ist die zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises. Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 war Donaueschingen Kreisstadt des Landkreises Donaueschingen und gehört seitdem zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Seit dem 1. Juli 1993 ist Donaueschingen eine Große Kreisstadt.
Quelle: Wikipedia

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

3.735,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.735,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.279 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Besichtigungstermine Sämtliche Besichtigungstermine finden nur in unserem Beisein und in Absprache mit uns statt.
Eigenmächtiges erscheinen ist nicht erwünscht. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arche Group GmbH - ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Dauchinger Straße 16, 78056 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hpvu59