Doppelhaushälfte zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

149 m²Wohnfläche

425 m²Grundstück

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Zentrum, Ratingen (40878)

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Vor den Toren Düsseldorfs:
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Viel Platz für die ganze Familie

In einer äußerst beliebten Wohngegend von Ratingen erwartet Sie diese großzügige Doppel- haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einem Grundstück von 425 m² auf einem
Erbpachtgrundstück (Erbpacht bis 2079; Kirche / Erbpachtzins = 110,-- pro Monat)).

Das 1978 erbaute Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine helle Diele, die direkt in die gut geschnittene Küche und den groß- zügigen Wohnbereich führt. Beide Räume haben jeweils einen Zugang zur Terrasse und ermöglichen so einen fließenden Übergang in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC (ebenfalls weiß gefliest und relativ neu) sowie ein Kinderzimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, während Diele, Küche gefliest sind.

Das Dachgeschoss mit gemütlichen Schrägen bietet zwei weitere Räume und ein Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie einen wohnraumähnlich ausgebauten Speicher im Spitzboden.

Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem Heizungsraum mit Zugang nach außen noch drei weitere praktische Räume zur Verfügung. Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die für
zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Bädern und einem großzügigen Außenbereich macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien. Der sonnige Garten und die ruhige Lage in Ratingen bieten eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen.

Lassen Sie sich von der Vielfalt dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte vermietbare Fläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen