Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 5 Zimmer 129,3 m²<br/>Wohnfläche 463 m²<br/>Grundstück Eisingen 75239

Monat
5Zimmer
129,3 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück

Frau Selina Steudle

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Charmantes Einfamilienhaus in Eisingen mit viel Potenzial.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Eisingen, erbaut ca. 1954, auf einem großzügigen 463 m² Grundstück. Mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer - drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - sowie ein Gäste-WC und eine Einbauküche.

Der gepflegte Garten mit Terrasse, Balkon und Swimmingpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses renovierungsbedürftige Objekt in ruhiger, familienfreundlicher Lage zu Ihrem Traumhaus zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Eisingen (75239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eisingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Kraichgaus, ist bekannt für seinen friedlichen Charakter und den starken Gemeinschaftssinn der Einwohner. Neben der beeindruckenden Natur, die durch ausgedehnte Wanderwege und malerische Felder besticht, bietet die Gemeinde zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden.

Das Haus kombiniert ländliches Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem historische Sehenswürdigkeiten und charmante Cafés, die zum Verweilen einladen.

Die Gemeinde Eisingen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die das Leben hier besonders angenehm macht. Sportplätze, Spielplätze und Erholungsgebiete sorgen für eine gesunde Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Zudem sind die nahegelegenen Städte und urbanen Zentren leicht erreichbar, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert gestaltet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

345000 €

2.668,42 €/m²

Provision für Käufer

4,165% inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.668,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.536 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Schurig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal

Frau Selina SteudleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g87d5j

Referenznummer: 11058_ST