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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
73000 €973 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Anlageobjekt: langfristig vermietete 3- Raum- Wohnung mit großer Terrasse in Frankenberg

Objektnr: 1064519

+ Im Erdgeschoss eines 4- stöckigen Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Außenjalousien im Schlaf- und Wohnzimmer, sowie eine große Terrasse mit Gartenfläche
+ Langfristig vermietet mit einer JNKM von 3.960 €
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 217 €, davon sind ca. 75€ nicht umlegbar
+ Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 2.558€ zum Stand vom 31.12.2023

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Dittersbach, Frankenberg/Sa. (09669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km erreichbar

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
73000 €
973,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
973,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
535 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.560 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hd5f55
Referenznummer: 3363284236
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