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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 165.700 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gottlieb-Dunkel-Straße 6 Tempelhof Berlin 12099
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 165.700 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gottlieb-Dunkel-Straße 6 Tempelhof Berlin 12099
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
165700 €3.682 €/m²
Finanzierung ab 672 €/Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Meike Zaccaria
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Berlin-Tempelhof

Die Wohnanlage im Stadtteil Tempelhof besteht aus verkehrsgünstig, aber dennoch
ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahre 1939.
Die Häuser verfügen über drei Vollgeschosse (Hochparterre - 2.OG).
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten, von denen die meisten noch im Eigentum der Vonovia stehen. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet.

Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gottlieb-Dunkel-Str. (Hausnummern 5-9),
der Holzmannstr. (Hausnummern 29-39) und dem Nackenheimer Weg (Hausnummern 30-32).
Im großen, begrünten Innenhof steht den Anwohnern ein Fahrrad-Abstellplatz und ein Sandkasten mit Schaukel zur Verfügung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38977-90 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • vermietet

Lage

Gottlieb-Dunkel-Straße 6, Tempelhof, Berlin (12099)
Gelegen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg lockt die grüne Wohnanlage durch die Vielzahl von
nahegelegenen Freizeitangeboten, wie Sportvereinen, Parks, Grünflächen und dem
beliebten, vielseitig nutzbaren Tempelhofer Feld.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
PKW-Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Der nächste Supermarkt befindet sich direkt um die Ecke und ist in nur 5 min
zu Fuß erreichbar.

Lediglich 3 min benötigen Sie mit dem Auto bis zur nächsten Auffahrt
der Stadtautobahn A 100.

Fußläufig erreichen Sie in ebenfalls 3 min die Bushaltestelle Bergholzstraße.
Auch der S- und U-Bahnhof Hermannstraße zu Fuß, in ca. 10 Minuten, erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
165700 €
3.682,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
214 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.342,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.342,60 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.682,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Meike ZaccariaDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g6565p
Referenznummer: 38977-90
Frau Meike Zaccaria
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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