Einfamilienhaus zum Kauf

109000 €109.000 €752 €/m²

Finanzierung ab 452 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

1.256 m²Grundstück

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Hohenseeden, Elbe-Parey (39307)

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Die Immobilie befindet sich in Hohenseeden.

Hohenseeden ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Bundesland Sachsen-Anhalt, das zur Gemeinde Elbe-Parey im Landkreis Jerichower Land gehört. Geografisch befindet sich der Ort etwa 35 Kilometer nordöstlich von Magdeburg und ist Teil der Region östliches Elbe-Havel-Land, die für ihre abwechslungsreiche Natur, historische Wasserstraßen und weitläufigen Landschaften bekannt ist.

Das Dorf liegt in einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Nähe zur Elbe und zum Elbe-Havel-Kanal verleiht der Region ihren besonderen Charakter. Diese Gewässer sind nicht nur für den Güterverkehr von Bedeutung, sondern auch für Freizeitaktivitäten wie Bootstouren, Angeln und Radfahren entlang der gut ausgebauten Deichwege. Die unmittelbare Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Auenlandschaften der Elbe beherbergen eine vielfältige Flora und Fauna, darunter seltene Vogelarten.

Verkehrstechnisch ist Hohenseeden günstig an die Bundesstraße 1 angebunden, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Burg, Genthin und Magdeburg bietet. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht darüber hinaus eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Hohenseeden ist nicht nur ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, sondern auch ein beliebtes Ziel für Besucher, die die Natur und die historische Kulturlandschaft der Elbe-Havel-Region genießen möchten.

Die nächste Grundschule (Grundschule Güsen) ist etwa 5,1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Sekundarschule "An der Elbe", Parey) rund 9,5 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita "Lindenstrolche" Hohenseeden) sind es ungefähr 300 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Güsen(b Genthin) (circa 3,8 Kilometer)