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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1390000 €4.412,70 €/m²
315 m²Wohnfläche
916 m²Grundstück
Gablitz (3003)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Stefan Nemec
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1390000 €
4.412,70 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 9 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • voll unterkellert

SEHR GROSSZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS ODER FIRMENSITZ IN GABLITZ

SEHR GROSSZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS ODER FIRMENSITZ

BESCHREIBUNG:
Großzügiges Objekt in solider Bauweise mit 3 Einheiten, welches sich idealerweise zur Nutzung als Firmensitz oder Mehrgenerationenhaus eignet.
Baujahr ca. 1970, Ausbau und Renovierung 2005, Ziegelmassiv Haus mit Vollwärmeschutz, Prefa Alu Dach, Kunststoff Isolierglasfenster 2 fach, Hackschnitzelheizung mit Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung, Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, Personenlift / Aufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoß, INDOORPOOL ca. 4x8m beheizt, Doppelcarport, Garage für mind. 3 PKW, Fußpflegestudio im Untergeschoss

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 88 fGEE 1,36

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Brunnen

KELLER: Vorraum, Heizraum, Wirtschaftsraum, Fußpflegestudio, Indoorpool, Kellerraum, Garage und Werkstatt

WOHNUNG 1:
ERDGESCHOSS: Diele, Stiegenaufgang, Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer
OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Zirbenstube

WOHNUNG 2:
ERDGESCHOSS: Diele, Lift, Stiegenaufgang, Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche
OBERGESCHOSS: Vorraum, Lift, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Garderobe, Bad mit Wanne und Dusche

2. OBERGESCHOSS Mansarde:
WOHNUNG 3: Vorraum, Lift, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro mit kleiner Teeküche, Loggia

GARTEN: ebener gepflegter Garten, vollständig eingezäunt, Strauchbestand, Gartengerätehütte, überdachter Indoorpool mit Heizung und Dusche

LAGE: Sonnige, ruhige Lage, zentrale Lage in Gablitz, ca. 11 KM von Wien Hütteldorf, VOR Busverbindung von Gablitz nach Hütteldorf, bzw. ca. 8 KM vom Auhofcenter entfernt; Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. vor Ort

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664-8191816 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 539,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1970
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan NemecDein Kontakt
Online-ID: 2cwmg56
Referenznummer: 2587/3095
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Stefan Nemec
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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