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Laden zur Miete · provisionsfrei
1422.6 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Frau Angelika Groß
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubauwohnungen in Ammersbek

Kurzbeschreibung 49 Mietwohnungen und 8 Ladenflächen am U-Bahnhof Hoisbüttel Objekt Finden Sie unter www.lottbekarkaden.de ihre Traumwohnung in zentraler Lage von Ammersbek direkt am U-Bahnhof Hoisbüttel.

Ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

In den "Lottbek Arkaden" entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftszentrum mit 49 Wohnungen und 8 Ladengeschäften.

In den oberen Etagen finden Sie 49 barrierearme Mietwohnungen mit gelungenen Grundrissen, sonnigen Dachterrassen und Wintergärten mit einer mobilen Loggienverglasung. Die Wohnfläche beträgt zwischen ca. 50 und 110 m² bei 1-4 Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich 8 attraktive Gewerbeeinheiten. Neben der Sparkasse Holstein und Budnikowski sind noch 6 weitere Gewerbeeinheiten von ca. 50-250 m² zu vermieten, die "ready to design" mit WC-Anlage angeboten werden, so dass die Innenausstattung individuell erfolgen kann.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 80 (1) GEG handelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hamburger Straße 101, Hoisbüttel, Ammersbek (22949)
Die direkte Lage am U-Bahnhof Hoisbüttel gewährleistet eine gute Anbindung nach Hamburg. Die Hamburger Straße verbindet die Städte Hamburg und Lübeck.

Trotz unmittelbarer Nähe zu Hamburg sind es nur wenige Gehminuten in die idyllische Natur. Dies macht Ammersbek zu einer attraktiven Gemeinde mit Wachstumspotential. Hier findet man den optimalen Kontrast zwischen Stadtnähe und idyllischer Ruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025

Preise

Warmmiete
1636 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1422.6 €
Nebenkosten
106.7 €
Heizkosten
106.7 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.267,80
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.422,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Projekthomepage: www.lottbekarkaden.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 71,13 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Angelika GroßDein Kontakt
Online-ID: 2fk8k5g
Referenznummer: 22-7085-4
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Frau Angelika Groß
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen