Objektbeschreibung
Angebotstext Wetten Kämpe 31 in Emlichheim
Sobald Sie hier ankommen…
Suchen Sie ein Haus, das Luxus und Komfort ausstrahlt? Dann brauchen Sie nicht weiter zu suchen! Diese freistehende Villa in der Wetten Kämpe 31 in Emlichheim ist die Verkörperung von seltener Schönheit.
Eine Villa zum Träumen
Diese beeindruckende Villa bezaubert mit ihrem elektrischen Zugangstor, das sich zu einem weitläufigen Grundstück über eine lange Auffahrt öffnet. Eine Oase des Komforts, des Luxus und der Ruhe erwartet Sie, erbaut im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail.
Moderne Energieeffizienz
Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter elektrische Rollläden und Screens, Kunststofffenster, eine Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einem Energieausweis der Klasse A. Die Isolierung von Dach, Wand und Boden sorgt für eine angenehme und nachhaltige Wohnumgebung.
Kulinarische Genüsse in der neuen Küche
Die kürzlich renovierte Küche bietet viel Platz und Ausstattung für kulinarische Experimente. Der angebaute Wintergarten schafft eine nahtlose Verbindung zum wunderschön angelegten Garten, ein wahrer Augenschmaus.
Leben im Freien in Stil
Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 1.178 m² finden Sie verschiedene Außenanlagen wie eine Blockhütte, einen Schuppen, ein Doppel-Carport, einen Fahrradunterstand und ein Holzchalet mit Sitzbereich unter der Überdachung. Die lange Auffahrt mit elektrischem Zugangstor bietet Privatsphäre und Komfort, während der Hintereingang mit Wegerecht einen einfachen Zugang von außen ermöglicht.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für Menschen, die nach ultimativen Luxus und Komfort suchen. Verwirklichen Sie Ihre Träume und lassen Sie diese prächtige Residenz Ihr Zuhause werden. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Die Aufteilung ist wie folgt:
Durch den Eingang betritt man die Diele, die Zugang zur Treppe, zum Flur, zur Toilette mit Waschbecken, zum Badezimmer (mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken) und zur Waschküche bietet. Das Wohnzimmer mit Wintergarten ist zum Garten hin ausgerichtet. Angrenzend befinden sich sowohl die renovierte Wohnküche mit verschiedenen Einbaugeräten und Kochinsel als auch ein Fernseh-, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Außen gibt es einen sehr geräumigen Steinschuppen mit dem 6 Meter breiten Carport, verschiedenen Gartenschuppen, und Sie gelangen direkt in den architektonisch gestalteten Garten. Der Garten hat auch einen Hintereingang über eine Straße mit Wegerecht. Dies ist eine Zufahrtsstraße abseits der langen Auffahrt mit elektrischem Zugangstor.
Erster Stock:
Ein geräumiger Flur bietet Zugang zu vier Schlafzimmern (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) und dem großzügigen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette.
Über eine Zugtreppe erreichbar…
Zweiter Stock:
Abstellboden.
Eigenschaften:
Baujahr 2012;
Grundstücksgröße: ca. 1.178 m²;
Wohnfläche: ca. 222 m² (nach der niederländischen Norm NEN2580);
Besonderheiten:
Elektrisches Zugangstor;
Lange Auffahrt;
Extra breites Carport von ca. 6 Metern Breite;
Küche 2024 renoviert;
Das Haus ist mit einer Wärmepumpenanlage ausgestattet;
Das gesamte Erdgeschoss und der erste Stock haben Fußbodenheizung;
Das Haus ist mit Dach-, Wand- und Bodenisolierung ausgestattet;
Elektrische Rollläden und Screens;
Kunststofffenster;
Energieausweis A;
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet;
Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich.
Übergabe: nach Absprache.
Raumaufteilung
Die Aufteilung ist wie folgt:
Durch den Eingang betritt man die Diele, die Zugang zur Treppe, zum Flur, zur Toilette mit Waschbecken, zum Badezimmer (mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken) und zur Waschküche bietet. Das Wohnzimmer mit Wintergarten ist zum Garten hin ausgerichtet. Angrenzend befinden sich sowohl die renovierte Wohnküche mit verschiedenen Einbaugeräten und Kochinsel als auch ein Fernseh-, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Außen gibt es einen sehr geräumigen Steinschuppen mit dem 6 Meter breiten Carport, verschiedenen Gartenschuppen, und Sie gelangen direkt in den architektonisch gestalteten Garten. Der Garten hat auch einen Hintereingang über eine Straße mit Wegerecht. Dies ist eine Zufahrtsstraße abseits der langen Auffahrt mit elektrischem Zugangstor.
Erster Stock:
Ein geräumiger Flur bietet Zugang zu vier Schlafzimmern (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) und dem großzügigen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette.
