Haus zum Kauf

260000 €260.000 €2.047 €/m²

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5Zimmer

127 m²Wohnfläche

684 m²Grundstück

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Waldegg / Wopfing (2754)

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Traumhaft ruhige Lage - viel Platz für die Familie

Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus geplante und teilweise sanierte Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger leichter Hanglage am Waldrand in Wopfing.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten, die aber ohne viel Aufwand zu einer Einheit zusammengelegt werden können. Sie finden dort ein Wohnzimmer, Esszimmer, vollausgestattete Echtholzküche mit großer Essecke, 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, 2 Gäste-WCs, Infrarotkabine und 2 Vorzimmer.

Das Wohnzimmer bietet nach Osten einen herrlichen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Von der nach Westen ausgerichteten Küche können Sie die Rehe beobachten - Natur pur!
Das Dachgeschoß wurde teilweise bereits ausgebaut - bietet so noch genug Platz und Möglichkeiten, es Ihren Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.

Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt.

Das Haus ist komplett unterkellert, beherbergt 2 Garagen und bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Möglichkeit eines Zuheizens mit Öfen ist gegeben.

Der traumhafte sonnige Garten in leichter Hanglage mit Altbaumbestand ist nach Südosten ausgerichtet.

Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren getauscht, bei den Fenstern im Erdgeschoß handelt es sich um ca. 15 Jahre alte 2-fach-verglaste Kunststofffenster, das Bramac-Dach wurde ca. 1983 neu eingedeckt.

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, sehr gerne bringe ich Ihnen diese bei einer Besichtigung näher.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 125,00 m², Dachbodenfläche: 120,00 m², Bundesland: Niederösterreich