Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

215000 €215.000 €717 €/m²

Finanzierung ab 868 €/Monat

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12Zimmer

353 m²Wohnfläche

760,3 m²Grundstück

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Freital, Freital (01705)

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Objektnr: 1063724

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Freital mit unverbaubarem Weitblick auf den Windberg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 1998.

Die Immobilie bietet ca. 353 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Etagenwohnungen mit insgesamt 12 Zimmern verteilt. Etwa 300 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Ein besonderes Detail im Hausinnern ist der Holzdielenboden in den Obergeschoßwohnungen. Mit seinen 3 separat nutzbaren Einheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Gelegen ist das Mehrfamilienhaus auf einem ca. 760 m² großen Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zu guter Letzt bieten 3 Freistellplätze einen eigenen Abstellort für Pkw. Eine gültige Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen liegt vor.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 300,29 m², Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 353,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1998