Terrassenwohnung zur Miete 620 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Winklsaß Neufahrn in Niederbayern 84088

Terrassenwohnung zur Miete
620 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Lothar Heel

Lothar Heel Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Anspruchsvolles Wohnen mit Garten in einer neuwertigen DHH KFW 40+ mit gehobener Ausstattung

Neu- und hochwertige Erdgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte. Effizienzhaus KFW 40 Plus. Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher. Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Flur und einer Terrasse. Alle Räume sind hell und lichtduchflutet. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, sowie ein Gartenanteil. Eine große Garage und ein weiterer KFZ-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Lage

Winklsaß, Neufahrn in Niederbayern (84088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Neufahrn liegt an der B 15 an der nördlichen Grenze des Landkreises Landshut. Nach Landshut sind es ca. 25 km, nach Regensburg über die B 15 neu ca. 40 km und zur Autobahn A 92 ca.18 km. Schnellzuganbindung nach München und Regensburg. Gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Realschule sind am Ort vorhanden.
Das Objekt liegt in einem ruhigen Neubaugebiet im Ortsteil Winklsaß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

720 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

620 €

9,54 €/m²

Nebenkosten

50 €

Heizkosten

50 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

€ 2.040,00

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Haustiere erlaubt. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lothar Heel ImmobilienGewerblicher Anbieter

An der Au 5, 84051 Essenbach

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Lothar HeelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2b4k35a