Laden zum Kauf 150.000 € 62 m²<br/>Verkaufsfläche Buckenberg - Stadtviertel 074 Pforzheim 75181

Laden zum Kauf
150000 €
62 m²Verkaufsfläche

Sergej Schweizer

Schweizer ImmoInvest GmbH

Laden mit großen Schaufenstern in Top-Lage von PF-Haidach zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein gepflegter Laden in zentraler Lage von Pforzheim Haidach. Der Laden verfügt über ein großes Schaufenster und wird derzeit als Lottogeschäft genutzt. Die Fortführung des laufenden Lottogeschäfts kann gegen einen angemessenen Aufpreis übernommen werden, was eine nahtlose Geschäftsübergabe ermöglicht.

Die Ausstattung des Ladens ist in einem normalen Zustand. Der Verkaufsraum ist barrierefrei zugänglich und bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld beträgt 193 € pro Monat. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Die Lage des Ladens ist sehr attraktiv, da er sich in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt und anderen Geschäften befindet. Dadurch ist eine starke Frequenz gewährleistet.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Tiefgarage
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Buckenberg - Stadtviertel 074, Pforzheim (75181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Dieser Laden befindet sich in der idyllischen Stadt Pforzheim, genauer gesagt im Stadtteil Haidach. Pforzheim liegt im nördlichen Schwarzwald und ist die achtgrößte Stadt in Baden-Württemberg.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen, die das Leben hier bequem und bereichernd gestalten. Die lebendige Innenstadt von Pforzheim ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und Entdecken.

Das Wohnviertel Haidach besticht durch seine ruhige und grüne Atmosphäre, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber ansprechend ist. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile und umliegende Städte bequem erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in dieser zentralen Lage niederzulassen und Ihr Geschäft erfolgreich zu führen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

150000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

193 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Schweizer
Mail: schweizer@schweizer-immoinvest.de
Tel.: +49 152 37350167
www.schweizer-immoinvest.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 62,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.48 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schweizer ImmoInvest GmbHGewerblicher Anbieter

Zettachring 12, 70567 Stuttgart

Partnerschaft

Sergej SchweizerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heg759

Referenznummer: S1013