Doppelhaushälfte zum Kauf

549000 €549.000 €3.760,27 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

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3,5Zimmer

146 m²Wohnfläche

409 m²Grundstück

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Talheim (74388)

"Don't judge a book by its cover" - Wie sagt man so schön? Beurteile ein Buch nie nach seinem Umschlag. Genau das trifft hier zu:
In der bezaubernden Gemeinde Talheim steht in einer ruhigen Wohngegend eine exklusive Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1964 erbaute Haus wurde 2021 umfassend saniert. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m², die sich über drei Etagen erstrecken.
Schon beim Betreten des Hauses fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung ins Auge. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen vielen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und vermittelt ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare Terrasse, welche durch Glaselemente auch zu einem Wintergarten umfunktioniert werden kann.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine moderne offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Auch das großzügige, moderne Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen - eine freistehende Badewanne, eine bodenebene Dusche, eine Sauna, ein WC, ein Bidet und Waschbecken stehen Ihnen in Ihrem neuen Zuhause zur Verfügung. Weiterhin gibt es insgesamt zwei Schlafzimmer, jedoch könnte das Dachgeschoss zusätzlich zu einem Schlafzimmer ausgebaut werden.
Ein uneinsehbarer Garten, welcher dem Schozach angrenzt, umgibt das Haus und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Grillabende veranstalten. Privatsphäre wird hier GROSS geschrieben!
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die einen bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin.

Weinberge, Wald, Wiesen und ein Tal durch das sich idyllisch die Schozach windet, das ist der Weinort Talheim. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote sind vor Ort geboten. Die gute Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims. Die Nähe zur Stadt Heilbronn sowie zu den Autobahnanschlüssen Untergruppenbach und Ilsfeld machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021