Bürofläche zur Miete
6030 €Nettomiete zzgl. NK
Wien (1230)

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Herr Tassilo Vondru, MSc

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

9077.28 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

6030 €

Betriebskosten

1534.4 €

Umsatzsteuer

1512.88 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.

Kaution

3-6 BMM zzgl. USt

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6.030,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6. Geschoss

Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten - 1230 Wien

Kurzbeschreibung Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten Objekt Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten
Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden oberflächensaniert vermietet (neu weiß ausgemalt, neuer Teppichboden), individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung.

Verfügbare Flächen:
Haus 1
6. OG Top C-63 ca. 548 m² ("Musterbüro" - 50 % neu ausgebaut, ohne Möbel)

Nettomiete/m²/Monat: € 11,00
Betriebskosten/netto/m²: € 2,80

Partnerservices

Weitere Services

Lage

U-Bahn: U6
Bus: 61A, 61B, Regionalbusse

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.03, Distanz zur Realschule: 1.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.22, Distanz zum Gymnasium: 2.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.16, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 9.71, Distanz zur Hauptschule: 5.34