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Bungalow zum Kauf
473000 €3.611 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
458,5 m²Grundstück

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Tom Zimmermann
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sehr gepflegter und schöner Bungalow in guter Lage

Dieser massiv erbaute und gepflegte Bungalow aus dem Jahre 2006 bietet Ihnen den perfekten Komfort für jedes Alter. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 459 m² entfaltet dieser charmante Bungalow ein perfektes Ambiente.

Durch den fast stufenlosen Hauseingang betreten Sie den geräumigen Flur. Die Wohnfläche verteilt sich auf den großen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, das Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Stromspeicher der Photovoltaikanlage. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein. Das Wohnzimmer überzeugt mit vielen tageslichtdurchfluteten Fenstern, sowie mit einem gemütlichen Kamin für die kalte Jahreszeit.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass Sie mit wenig Aufwand sofort einziehen können. Außerdem wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert sowie eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Die Außenanlage verfügt über ausreichend Garten, dazu eine schöne Gartenhütte, einen Pool und einen Carport.

Ein Highlight ist die erst im Jahre 2018 erbaute Teilüberdachung der Terrasse, damit Sie jederzeit im Freien die schöne und ruhige Lage genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Torney, Neuwied (56567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Torney in ca. 3,5 km Entfernung von Neuwieds Innenstadt. Der benachbarte Stadtteil Niederbieber bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinischer Versorgung. Außerdem sind in der Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen vorhanden.

Die Stadt hat Anschluss an die Bundesstraßen B9, B42 und B256, über diese sind die Autobahnen A3, A48 und A61 in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
473000 €
3.610,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.610,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
965 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.206 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tom ZimmermannDein Kontakt
Online-ID: 2hgpm5k
Referenznummer: 2496 (1/2496)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Tom Zimmermann
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen