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Gastronomie/Hotel zur Miete
8398.5 €Kaltmiete zzgl. NK
509 m²Gastrofläche

1A Homes by Georg Labusch
1A Homes by Georg Labusch
Georg Labusch
1A Homes by Georg Labusch

Eventfläche in guter Lage von München (16,50 EUR / m2)

Eventfläche - Auch ideal für Tagungen, Ausstellungen, Tanzschule, Yoga, Sport, etc.. Sowie Nutzungsmöglichkeiten für viele Gewerbearten oder Lagermöglichkeiten für Luxusartikel.

ACHTUNG: Keine Möglichkeit für Disco oder Gastronomie.

Das Highlight: Hier bestehen beste Zufahrtsmöglichkeiten für Kunden und Anlieferung. Zudem stehen hier insgesamt 57 Tiefgaragen-Einzelplätze zur Verfügung, die zum Gesamtobjekt gehören und sich zum grössten Teil in einem abschliessbaren Bereich befinden. Natürlich mit direktem Zugang zu den Mietflächen.

Die Gesamtfläche beträgt 509 m2 und es liegt eine Genehmigung für die Nutzung als Eventfläche für bis zu 200 Personen vor.

Komplett saniert:

– Boden mit Massivholzparkett
– Decke komplett erneuert mit erhöhten Schallschutz
– Hochwertige Einbauleuchten
– Wände zur Nebenfläche mit Schallschutz
– Neue Elektroanlage
– Neue moderne WC Anlagen

Im Kellergeschoss befinden sich noch weitere Räume, die teilweise als Technikräume dienen und als Lagerräume genutzt werden können.

Mietkonditionen:

Eventfläche: 509 m2 x 16.50 EUR = 8.398.50 EUR

Kellerräume: 200 m2 (ohne Berechnung)

Garagen-Einzelplätze: 20 Stück a`100 EUR = 2.000.00 EUR
(Falls gewerberechtlich notwendig, ggf. auch mehr möglich.)

Nebenkosten:

Vorauszahlung: 509 m2 x 4,50 EUR = 2.290.50 EUR

Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 19% MwSt.

Kaution: 6 Monatsmieten (Kann auch als Bürgschaft oder über eine Kautionsversicherung gestellt werden.)

Mietdauer:

5 oder 10 Jahre + 2 x 5 Jahre Option möglich

Provision: 2 Monatsmieten (Kaltmiete / keine MwSt.) Fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages.

Besichtigungen auch am Wochenende möglich!
Telefon: +41 76 481 61 51

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort möglich
  • 20 Stellplätze: Tiefgarage
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Echarding, München (81673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berg am Laim ist momentan im Wandel der Zeit und wird strukturell immer interessanter. Die Nähe zum Ostbahnhof und Stadtzentrum, sowie die Verkehrsanbindungen sind hier phantastisch.

Die Tram und Buslinien halten direkt vor der Tür. Die S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
8398.5 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
2290.5 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten - (Keine MwSt.)
Kaution
6 Monatsmieten oder Bürgschaft / Kautionsversicherung

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

1A Homes by Georg Labusch
1A Homes by Georg LabuschGewerblicher Anbieter
Fuchsacker 670, 9426 LUTZENBERG
Georg Labusch
Georg LabuschDein Kontakt
Online-ID: 2gfm453
Referenznummer: 2024-09-17
1A Homes by Georg Labusch
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Georg Labusch
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