Maisonette zum Kauf provisionsfrei 859.900 € 5 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neckarweihingen Ludwigsburg 71642

Monat
5Zimmer
119 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Wolfram Sailer

Sven & Jörn Heuschele Immobilien GbR

Ludwigsburg, Fährstraße 14 - Galeriewohnung der Spitzenklasse

Ludwigsburg, Fährstraße 14 - Galeriewohnung der Spitzenklasse

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Der Anspruch von Seitz Immobilien ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohl fühlen. Aus diesem Grund wird großer Wert auf moderne Raumkonzepte gelegt, die für jede Wohneinheit individuell angepasst werden können. Die neun Eigentumswohnungen umfassen Drei-, Vier- und Fünf-Zimmerwohnungen, von rund 73 m² bis hin zu geräumigen 120 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, Loggien oder Terrassen, auch mit großen Gärten. 14 geräumige Tiefgaragenstellplätze sorgen für ausreichend Parkflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Neckarweihingen, Ludwigsburg (71642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In attraktiver Stadtrandlage zu wohnen bietet viele Annehmlichkeiten. So sind die Einkaufsmöglichkeiten im Supermarkt, beim Bäcker oder Getränkehändler schnell und bequem erreicht. Eine Bereicherung für die Infrastruktur ist die Gemeindhalle ebenso Sporthallen für Schulen und Vereine, das Lehrschwimmbecken sowie Spielplätze innerorts für den Nachwuchs. Laue Sommerabende und Wochenenden locken an den nahe gelegenen Neckar mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung des Stadtteils gibt das Gefühl, angekommen zu sein - mitten im Leben und Wohnen. Das Zentrum Ludwigsburgs mit seinen barocken Sehenswürdigkeiten, Parkanlagen und angrenzendem Märchengarten ist in wenigen Minuten mit dem Bus, Auto oder Rad zu erreichen. Die Stadt bietet ein vielseitiges urbanes Leben und eine abwechslungsreiche Landschaft für Kultur, Sport und Freizeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

859900 €

7.226,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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7.226,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.680 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.864 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Immobilien in einem der attraktivsten Ballungszentren Süddeutschlands sind gefragte Investitionsobjekte und Bausteine der Altersversorgung. Die Metropolregion Stuttgart weist nach wie vor steigende Haushaltszahlen und einen starken Zuzug aus. Der Wunsch nach modernem, energieeffizientem Wohnraum wird die Nachfrage auch in Zukunft auf hohem Niveau halten.
Im langjährigen Vergleich sind die Darlehenszinsen immer noch moderat, der Wohnimmobilienmarkt gilt unter Experten als stabil. Gerne informieren wir Sie über aktuelle Finanzierungsalternativen und Fördermöglichkeiten.

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf 07142 - 91440.

Immer für Sie da!

Ihr Wolfram Sailer | Bankkaufmann | Betriebswirt (VWA) vom Heuschele Immobilien-Team

Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Sven & Jörn Heuschele Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Mergenthaler Straße 22, 74321 Bietigheim-Bissingen

Partnerschaft

Wolfram SailerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxlx52

Referenznummer: 43252905