Wohnung zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Blumenau - Sandtorf Mannheim 68307

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Kimberly Andreas

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung?

In dieser außergewöhnlichen Immobilie erleben Sie die perfekte Verschmelzung von erstklassiger Aufteilung und traditioneller Wohnatmosphäre, die jedem ein Gefühl von Zugehörigkeit schenkt.

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon, ist ein echtes Unikat, welches Sie überzeugen wird - ruhig gelegen und trotzdem zentral! Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Durch den Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer zur individuellen Nutzung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein.

Das Highlite dieser Wohnung ist das nahtlos angrenzende und separate 1-Zimmer-Appartment, ausgestattet mit einem Duschbad und eigenem Zugang. Optimal als zusätzliche Einnahmequelle oder zur Nutzung eines Büros.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Ein Garagenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden dieses Objekt ab.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G; Energiekennwert: 248 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik; 1973/ 2011 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
2. Geschoss

Lage

Blumenau - Sandtorf, Mannheim (68307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sandhofen ist ein Stadtbezirk im Norden Mannheims. Er umfasst die Stadtteile Sandhofen und Sandhofen-Nord. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm an die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim. Das Objekt befindet sich zentral gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.360,82 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.360,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.505 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Kimberly AndreasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvkg5t

Referenznummer: 6427941