Landvilla Bella Vista
Eine einzigartige Residenz, gelegen auf der Spitze eines Hügels mit Meerblick, ohne visuelle Störungen, mit atemberaubenden Panoramen, die das Anwesen einrahmen.
Die Immobilienstruktur besteht aus einem zentralen Steingebäude auf zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 350 m², funktional und komfortabel gestaltet, mit angrenzender Garage, und einem zweiten Steingebäude von ca. 100 m², das als Lager dient.
Die Innenräume des Landhauses sind im Hinblick auf höchsten Komfort im täglichen Gebrauch konzipiert, ideal für eine große Familie, in der jeder seinen eigenen Raum hat, um seine Leidenschaften zu pflegen, und die das Äußere mit einer unglaublich großen und einladenden Veranda in allen Jahreszeiten lebt. Die großen Fenster, ein Markenzeichen dieses Landhauses, lassen reichlich Sonnenlicht herein, was in allen Jahreszeiten außergewöhnliche Ergebnisse erzielt.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen völlig offenen Wohnbereich aus, der neben der Küche auch das Esszimmer und das Arbeitszimmer umfasst. Eine Kontinuität, die in die Veranda übergeht, ein faszinierender Mix, bei dem die toskanische Natur mit ihren Panoramen und ihrer Vegetation dazu beiträgt, diese Immobilie einzigartig zu machen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Technikraum.
Der obere Stock ist sowohl über eine interne als auch eine externe Treppe erreichbar und umfasst 4 Schlafzimmer: 1 Hauptsuite mit Büro und eigenem Bad, 2 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit zwei Bädern, die auf eine herrliche Panoramaterrasse hinausgehen.
Jedes Material, jedes dekorative Detail wurde sorgfältig ausgewählt und bewertet. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Die Decken aus Kastanienbalken und typischen toskanischen Ziegeln, die thermisch getrennten Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern, sowie das Eichenparkett, der Granit, das Kastanienholz und die hochwertigen Sanitäranlagen.
Das zweite Gebäude ist ein interessantes Steingebäude, das als Lager dient und in zwei Räume unterteilt ist.
Zu den exklusiven Besonderheiten dieser Immobilie gehört zweifellos der Zugang, der ein Aushängeschild darstellt: 150 Meter makelloser Schotterweg führen zum elektrischen Tor, das auch aus der Ferne geöffnet werden kann.
Außerdem gibt es eine Photovoltaikanlage mit 10 kWh, die auf dem Carport installiert ist und das Haus energetisch unabhängig macht, ergänzt durch eine GPL-Anlage.
Regenwasser wird in großen Zisternen gesammelt, es gibt einen Anschluss an die Wasserleitung, eine Heizungszentrale und eine Druckerhöhungsanlage.
Die Restaurierung des gesamten Immobilienkomplexes wurde 2011 abgeschlossen.
Das Grundstück umfasst etwa 4 Hektar hügeliges, wunderschön bepflanztes Land mit Zypressen, Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen.
Für die Realisierung eines Schwimmbads wird derzeit die Genehmigung eingeholt.
Es besteht zudem die Möglichkeit, weitere 6 Hektar Land, 5 Hektar Wald und 1 Hektar Ackerland mit 50 erwachsenen Olivenbäumen und 250 im Jahr 2006 gepflanzten Olivenbäumen vom Nachbarn zu erwerben.
