Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

378000 €378.000 €3.743 €/m²

Finanzierung ab 1518 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

135 m²Grundstück

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Ortegastraße 5, Mommenheim (55278)

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Wohnen Sie schon bald fast wie in einem eigenen Haus mit entsprechender Privatsphäre, Ruhe und Komfort - und das zum Preis einer Eigentumswohnung! Diese Immobilie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses, das im Erdgeschoss aus einem Einkaufsmarkt (Penny) besteht, über dem 13 Wohneinheiten im Reihenhaus-Stil errichtet wurden.

Treten wir ein in Ihr neues Zuhause: Rechter Hand finden Sie die Küche vor, ausgestattet mit schicken Einbauschränken und modernen Geräten. Nehmen Sie sich am Wochenende doch wieder einmal die Zeit zum Ausprobieren neuer Rezepte! Gehen wir weiter nach hinten in Ihr ca. 35 m² großes Wohn-/Esszimmer. Der Platz vor der großen Fensterfront im hinteren Teil des Raumes eignet sich perfekt für Ihre gemütliche Sofalandschaft - hier genießen Sie den Feierabend zusammen mit Ihrer Familie bei einem guten Film. Im vorderen Teil des Raumes können Sie bequem einen großen Esstisch stellen, an dem Sie mit Ihrer Familie und Freunden zusammen essen oder Spieleabende verbringen. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren dieses Stockwerk.

Kommen wir nach oben in Ihren privaten Bereich: Im geräumigen Schlafzimmer werden Sie sicher Ihren wohlverdienten Schlaf finden. Es bietet Ihnen Privatsphäre sowie reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Bett. Wir wünschen süße Träume! Direkt nebenan befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC und präsentiert sich in modernem Design.

Nun führt uns der Weg noch unter das Dach: Hier erwartet Sie ein ca. 17 m² großer, wohnlich ausgebauter "Extra-Raum", der nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Er bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als gemütlicher Rückzugsort, praktischer Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wir sind sicher, dass Sie hier Ihre ganz persönliche Verwendung finden werden!

Gehen wir noch nach draußen: Diese Immobilie besitzt keinen Garten und ist daher optimal für alle, die sich lästige Gartenarbeit ersparen möchten. Stattdessen genießen Sie die eingesparte Zeit doch viel lieber ganz entspannt auf Ihrem Freisitz beim Grillen, Lesen oder bei Gesprächen mit Freunden und Ihrer Familie.

Zu dieser Immobilie gehört ein Stellplatz. Dieser befindet sich direkt neben der Treppe, über die Sie zu Ihrer Wohnung gelangen. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierung weiter.

Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, sondern lediglich der Veranschaulichung dienen sollen. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich um einen Einrichtungsvorschlag. Die mit "Wohnidee" gekennzeichneten Fotos sind Gestaltungsideen und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Räume, des Gebäudes bzw. des Grundstücks dar.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Pläne und Wohnflächenberechnung wurden uns vom Eigentümer ausgehändigt und von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß nachgeprüft.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.

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