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RE/MAX Immobilien
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Wohnung zum Kauf
149000 €1.560 €/m²
3Zimmer
95,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RE/MAX Immobilien
Herr Jürgen Keller
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit Garage und Balkon!

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon!
Objektbeschreibung:
Dieses verkehrsgünstig gelegene Zweifamilienhaus (Bj. 1964) bietet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95,51 m² im 2. Obergeschoss. Das rund 400 m² große Grundstück bietet Ihnen einen KFZ-Stellplatz vor Ihrer eigenen Garage und eine attraktive Rasenfläche auf der Südseite.
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon und eine attraktiv ausgestattete Einbauküche. Zusätzlich erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein repräsentativer Flur. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Lagerraum zur Verfügung und Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage mit elektrischem Rolltor und Funkfernbedienung.
Zustand und Renovierungen:
Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Sie ist bezugsfertig und nicht vermietet. Die Bodenbeläge im Wohn-Esszimmer wurden 2014, die im Flur 2018 renoviert. Das Badezimmer und die Küche inkl. Einbauküche wurden 2018 modernisiert. Zudem wurde das gesamte Haus 2018 mit 3-fach Verglasung ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Jürgen Keller
REMAX Premium Group
Ihr REMAX Premium Partner in Baden und der Pfalz!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Südl. Stadtgeb. - Innweg-Rehpfad-Simter, Pirmasens (66955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Pirmasens liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Westpfalz. Sie ist bekannt für ihre Schuhindustrie und wird daher auch als "Schuhstadt" bezeichnet.
Die Immobilien in Pirmasens sind geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. In der Innenstadt finden sich viele schöne Altbauten, die teilweise aufwendig saniert wurden. Hier gibt es vor allem Eigentumswohnungen und kleine Häuser zu kaufen.
In den Randgebieten der Stadt sind vermehrt Einfamilienhäuser und größere Wohnanlagen zu finden. Besonders beliebt sind die Stadtteile Niedersimten, Winzeln und Erlenbrunn, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur punkten.
Die Preise für Immobilien in Pirmasens sind im Vergleich zu anderen Städten in Rheinland-Pfalz moderat. Eine Eigentumswohnung ist bereits ab ca. 50.000 Euro zu haben, während für ein Einfamilienhaus mit Garten durchschnittlich zwischen 150.000 und 300.000 Euro gezahlt werden muss.
Die Infrastruktur in Pirmasens ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und eine Bahnverbindung gewährleistet.
Insgesamt bietet Pirmasens eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle und ist daher eine interessante Stadt für Immobilienkäufer.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.560,05 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.560,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
626 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.183 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

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This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Jürgen KellerDein Kontakt
Online-ID: 2g6u95p
Referenznummer: JK337
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