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4 Zimmer  •  104,4 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
578900 €5.546 €/m²
Finanzierung ab 2264 €/Monat
4Zimmer
104,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

!Ihr neues Domizil! Freie und zentral gelegene Wohnung mit Süd/Westbalkon in Alpennähe gesucht?

!!Aparte Wohnung in der Altstadt!
Die attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in der Altstadt von Wolfratshausen.
Die Wohnung erreichen Sie über das helle und gepflegte Treppenhaus.
Hier werden Sie von einem ansprechenden und geräumigen Flur empfangen. Von dort aus gelangen Sie in alle Zimmer der adretten Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon im Terrassenstil.
Hier können Sie bei Föhn einen beeindruckenden Blick auf die Berge erleben!

Besonders hervorzuheben ist ein zusätzlicher Abstellraum/Hobbyraum auf der Etage.

Abgerundet wird das ansprechende Immobilienangebot durch einen bequemen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil.

Ein Selbstbezug oder eine Neuvermietung ist nach Kauf der Immobilie sofort möglich.
Ideal für eine Familie!

!Leben wo andere Urlaub machen!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sofort
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
578900 €
5.545,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19900 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWST. des beglaubigten <br/>Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
575 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 19.900,00 EUR<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.545,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.461 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.652 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für den Käufer und Verkäufer. Unser Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnungen, Häuser und Grundstücken ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer jeweils zzgl. ges. MWST.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-Partnern.
Der Zwischenverkauf ist vor behalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Wir übernehmen keine Gewähr.

Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem.
TMG zu dem selbständigem Immobilienmakler bei VPImmo
Verena Panahi Immobilien
Selbständige Immobilienmaklerin (GBS)
Fürstenrieder Straße 279a
81377 München
Telefon: +49 (0)89 99274669
Telefax: 032226838349
Mobil: + 49 (0)160 2807819
E-mail: info@vpimmo.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE289796701 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

VPImmo Verena Panahi Immobilien
VPImmo Verena Panahi ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fürstenrieder Straße 279a, 81377 München
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Partnerschaft
Frau Verena PanahiDein Kontakt
Online-ID: 2jw5l56
Referenznummer: VP-1622
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