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Doppelhaushälfte zum Kauf
359000 €3.205 €/m²
Finanzierung ab 1414 €/Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück

Neuwertige attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Apen-Hengstforde

Sie suchen eine attraktive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage? Dann ist diese Neubau-Doppelhaushälfte genau das richtige für alle, die sich ein behagliches Zuhause wünschen.

Sie suchen eine attraktive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage? Dann ist diese neuwertige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Ob Eigennutzer oder Vermieter, an dieser Immobilie werden Sie Ihre Freude haben. Aktuell ist das Haus ungekündigt vermietet. Die Jahresmieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich derzeit auf 14.280,00 Euro.

Neben den lichtdurchfluteten Zimmern besticht die Doppelhaushälfte mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit dem offenen Kochbereich, ein Gäste-WC, der geräumige HWR, ein Vorratsraum sowie die Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Viele Fenster sowie die schönen Raumhöhen bieten Ihnen im gesamten Haus maximalen Wohnkomfort. In gelungener Weise abgerundet wird dieses Angebot durch die Terrasse mit kleinem Gartenanteil sowie ein Carport mit angrenzendem Abstellraum.

Insgesamt befinden sich auf dem Gesamtgrundstück von ca. 1.301 m² vier Doppelhaushälften, welche der Aufteilung nach dem Wohn- und Eigentumsgesetz (WEG) unterliegen.

Eine virtuelle Besichtigung eines baugleichen Hauses aus 2023 vor dem Erstbezug können Sie hier finden:

https://my.matterport.com/show/?m=eMXsLc5HZFJ

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Kein Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.205,36 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.205,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
846 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.019 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.844
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Spontane Eigenbesichtigungen oder unangemeldetes Betreten des Grundstückes sind nicht gewollt. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, dieses tolle Projekt genauer in Augenschein zu nehmen. Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Insbesondere möchten wir erwähnen, dass die uns zu diesem Objekt vorliegenden Grundrisse und Wohnflächenberechnungen nicht von uns überprüft worden sind und die Angaben daher als unverbindlich anzusehen sind. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind. Stichworte Energieausweis top, Energieeffizienzklasse A+, ruhige Lage in Hengstforde, Carport + Stellplatz, neuwertig, ungekündigt vermietet. Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Volksbank Westerstede eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Peterstraße 19, 26655 Westerstede
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Loers
Herr Ralf LoersDein Kontakt
Online-ID: 2g8qv5a
Referenznummer: 605
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Herr Ralf Loers
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen