Version: 7.3.0Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf
359000 €3.205,36 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück
Hengstforde, Apen (26689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Herr Ralf Loers
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.205,36 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Offene Küche

Neuwertige attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Apen-Hengstforde

Sie suchen eine attraktive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage? Dann ist diese Neubau-Doppelhaushälfte genau das richtige für alle, die sich ein behagliches Zuhause wünschen.

Sie suchen eine attraktive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage? Dann ist diese neuwertige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Ob Eigennutzer oder Vermieter, an dieser Immobilie werden Sie Ihre Freude haben. Aktuell ist das Haus ungekündigt vermietet. Die Jahresmieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich derzeit auf 14.280,00 Euro.

Neben den lichtdurchfluteten Zimmern besticht die Doppelhaushälfte mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit dem offenen Kochbereich, ein Gäste-WC, der geräumige HWR, ein Vorratsraum sowie die Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Viele Fenster sowie die schönen Raumhöhen bieten Ihnen im gesamten Haus maximalen Wohnkomfort. In gelungener Weise abgerundet wird dieses Angebot durch die Terrasse mit kleinem Gartenanteil sowie ein Carport mit angrenzendem Abstellraum.

Insgesamt befinden sich auf dem Gesamtgrundstück von ca. 1.301 m² vier Doppelhaushälften, welche der Aufteilung nach dem Wohn- und Eigentumsgesetz (WEG) unterliegen.

Eine virtuelle Besichtigung eines baugleichen Hauses aus 2023 vor dem Erstbezug können Sie hier finden:

https://my.matterport.com/show/?m=eMXsLc5HZFJ

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Augustfehn verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten, Apotheken und Tankstellen. Die Orte Westerstede, Bad Zwischenahn und auch Oldenburg sind durch eine nur kurze Autofahrt gut zu erreichen. Auch einen Personenbahnhof mit regelmäßig verkehrenden Zügen hat der Ort zu bieten.

Die Kreisstadt Westerstede hat eine breitgefächerte Infrastruktur zu bieten und ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten und sogar ein Hallen- und Freibad, sowie ein großes Klinikzentrum sind hier vorhanden.

Auch sämtliche Behörden finden Sie in Westerstede. Es gibt hier sehr gute Busverbindungen in alle Richtungen und direkten Autobahnanschluss an die A28. Somit erreicht man auch die Nordseeküste binnen kurzer Zeit.

Landschaftlich gesehen zeigt sich hier das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern rundherum von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten und Fahrradausflüge unternehmen.

Weitere Informationen

Besichtigungen Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Spontane Eigenbesichtigungen oder unangemeldetes Betreten des Grundstückes sind nicht gewollt. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, dieses tolle Projekt genauer in Augenschein zu nehmen. Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Insbesondere möchten wir erwähnen, dass die uns zu diesem Objekt vorliegenden Grundrisse und Wohnflächenberechnungen nicht von uns überprüft worden sind und die Angaben daher als unverbindlich anzusehen sind. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind. Stichworte Energieausweis top, Energieeffizienzklasse A+, ruhige Lage in Hengstforde, Carport + Stellplatz, neuwertig, ungekündigt vermietet. Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.205,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
857 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.809 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Westerstede eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Peterstraße 19, 26655 Westerstede
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Loers
Herr Ralf LoersDein Kontakt
Online-ID: 2g8qv5a
Referenznummer: 605
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Herr Ralf Loers
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen