Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.750.000 € 12 Zimmer 323 m²<br/>Wohnfläche 568 m²<br/>Grundstück Rahlstedt Hamburg 22145

Monat
12Zimmer
323 m²Wohnfläche
568 m²Grundstück

Herr Alexander Rixen

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau! Mehrfamilienhaus in Hamburg mit 5WE auf 323 m² Wohnfläche!

Willkommen in diesem hochmodernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Die Fertigstellung dieses beeindruckenden Projekts ist für das Jahr 2025 geplant.

Dieses Haus bietet eine ideale Möglichkeit für all diejenigen, die urbanes Leben und modernen Wohnkomfort schätzen.
Das Eigentumsgrundstück, auf dem dieses Mehrfamilienhaus errichtet wird, erstreckt sich über großzügige 568,00 m². Dies gibt Ihnen Raum zur Entfaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt finden sich in diesem modernen Bauvorhaben 5 Wohneinheiten. Diese Wohnungen sind zwischen 60 m² und 70 m² groß und bieten ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Wohnvorstellungen gerecht zu werden. Die großzügigen Raumkonzepte und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ebenfalls im Angebot enthalten sind vier Stellplätze für Pkw´s.
Insgesamt präsentiert sich dieses Neubau-Mehrfamilienhaus als ideale Wahl für diejenigen, die in zentraler Lage wohnen und von modernem Wohnkomfort profitieren möchten. Ein idealer Ort, um das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu erleben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu diesem exklusiven Immobilienangebot zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kein Keller
Terrasse
Bebauungsplan
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der Lebensqualität und Vielseitigkeit in sich vereint. Gelegen im Nordosten der Stadt, bietet dieser Ort eine optimale Mischung aus urbanem Flair und grüner Erholung.
Rahlstedt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in greifbare Nähe rückt. Die charmante Fußgängerzone und der Wochenmarkt verleihen dem Stadtteil einen einladenden Charakter.
Die Naturfreunde unter Ihnen finden Erholung im nahegelegenen Naturschutzgebiet Höltigbaum oder bei einem Spaziergang im beliebten Schlosspark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahnlinie U1, gewährleistet eine unkomplizierte Erkundung der gesamten Stadt.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und der Schönheit der Natur. Ihr neues Zuhause in Hamburg-Rahlstedt eröffnet Ihnen die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1750000 €

5.417,96 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.417,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander RixenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv6z58

Referenznummer: 231879-47