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Siemax Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
1190000 €8.623 €/m²
3Zimmer
138 m²Wohnfläche

Siemax Immobilien GmbH
Frau Nicole Jasak
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schmuckstück am Nymphenburger schloss!

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung lädt mit ihrer großzügigen Raumgestaltung und ihrem modernen Komfort zum Wohlfühlen ein.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2011 mit nur sechs Wohneinheiten - ein charmantes Refugium mit persönlichem Charakter...
Mehr im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Obermenzing, München / Obermenzing (81247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Obermenzing und verläuft vom Kaskadenweg zur Pagodenburgstraße.

Die Straße wurde 1962 nach dem Apollotempel im Schlosspark Nymphenburg benannt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlosspark Nymphenburg, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Tramlinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu zentralen Bereichen der Stadt ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1190000 €
8.623,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
663.08 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.623,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.950 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Frau Nicole JasakDein Kontakt
Online-ID: 2hrww5b
Referenznummer: NJ3080_01
Siemax Immobilien GmbH
Frau Nicole Jasak
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen