Mehrfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €5.023 €/m²

Finanzierung ab 4554 €/Monat

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9Zimmer

219 m²Wohnfläche

723 m²Grundstück

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Litzelstetten, Konstanz (78465)

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In einer ruhigen Wohngegend von Litzelstetten präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Es stammt aus dem Jahr 1962 und erhielt eine Erweiterung durch zusätzliche Dachgaupen im Zuge einer Dachsanierung im Jahr 2000.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohnung beherbergt. Die großzügig gestalteten Wohnungen verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Jede Wohnung präsentiert sich individuell und verfügt über ein eigenes Grundbuch, wodurch auch der Erwerb einzelner Wohnungen möglich wäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit beispielsweise zusätzlichen Stauraum für saisonale Dinge.
Für Fahrzeuge stehen 3 Einzelgaragen, davon ist eine besonders Großzügig, sowie weitere Außenstellplätze auf dem Hof zur Verfügung, was den Komfort der Bewohner weiter unterstreicht.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.
Durch die klare Aufteilung, ließe sich das Haus z.B. für 3 Familien einrichten. Zuletzt wurde die Wohnung im OG und DG zusammen genutzt, und das EG war vermietet. Auch die Nutzung der Wohnungen als Wohngemeinschaften wäre aufgrund der Zimmeraufteilung und der Nähe zur Universität Konstanz durchaus umsetzbar und profitabel. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach potenziellen Mietern behilflich. Fragen Sie einfach nach unserem rundum sorglos Betreuungskonzept. Das Haus wird Anfang nächsten Jahres leer, so dass es bezugsfrei übergeben werden kann.

Hinweis: Auf dem angrenzenden Nachbarsgrundstück entsteht derzeit ein Doppelhaus mit einer Garage. Die Höhe des Hauses soll nach Fertigstellung ca. 10m betragen. Dies hat eine Einschränkung der Sicht nach Osten im Erd- und Obergeschoss (nur teilweise) zur Folge. Die Dachgeschosswohnung bleibt davon unberührt.

Sonstiges Das gesamte Haus kann an den neuen Eigentümer bezugsfrei übergeben werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend