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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
549000 €
460 m²Fläche
600 m²Grundstück

Immobilien Hester
Immobilien Hester
Herr Andreas Hester
Immobilien Hester
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in Wissen zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Wissen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 130m² Fläche.

Hier die Auflistung der weiteren Wohnungen:

- 1. OG rechts ca. 113m²
- 1. OG links ca. 86m²
- 2. OG rechts ca. 78m²
- 2. OG links ca. 86m²
- 3. OG ca. 55m²

Die Gewerbeeinheit ist seit 2021 vermietet.

Die oben stehenden Wohnung sind seit 2015 an die Stadt Wissen vermietet.

Aktuelle Mieteinnahme im Jahr ca. 36.500€.

Im EG steht noch eine ca. 44m² Wohnung leer.

Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 590m² + 2 Garagen.

Die Zufahrt zum Innenhof ist eine Gemeinschaftszufahrt und wird mit dem Nachbarn geteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Rathausstraße 59, Wissen (57537)
Top Lage in Wissen.

Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine, Schwimmbad und einen Regiobahnhof Richtung Köln und Siegen und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten mehrere Interessenten Interesse an der Immobilie haben, so behalten wir uns ein privates Bieterverfahren vor.

DIVERSES: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Eigentümer/Auftraggeber des Objektes. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, das wir Ihre Daten festhalten z. B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftliche Berechtigte hervorgeht. Wir sind laut Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, diese Daten fünf Jahre aufzubewahren.

Dies ist nur eines von mehreren Objekten die wir in der Vermarktung haben.
Eine kpl. Übersicht sehen Sie auf www.immobilien-hester.de

Evtl. beigefügte Grundrisse sind nur zur Orientierung gedacht. Sie sind nicht maßstäblich und nicht verbindlich.

Verkauf und Verwaltung von Privat- und Gewerbeimmobilien aller Art.


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Immobilien Hester
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Behringstr. 17, 57537 Wissen
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Online-ID: 2cehb5q
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Bewertung: 5 von 5 Sternen