Haus zum Kauf

950000 €950.000 €2.879 €/m²

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5Zimmer

330 m²Wohnfläche

1.370 m²Grundstück

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Kreta, Almyrida (730 08)

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Geräumige Luxusvilla aus Stein mit vier Schlafzimmer zum Verkauf mit herrlichem Meerblick auf die Bucht von Souda direkt neben dem berühmten Beach Resort von Almyrida.

Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut und wird komplett möbliert verkauft.

Eines der Schlafzimmer kann separat als Apartment genutzt werden.

Der Außenbereich ist vollständig angelegt mit einem riesigen Grillplatz, schattigen Parkplätzen und einer großen Poolterrasse rund um den 45 m² großen Pool.

Diese Villa hat eine EOT-Lizenz.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/csmjokBwPMU

Weitere Infos zu Almyrida
Das kleine Fischerdorf Almyrida ist heute ein entzückender Ferienort. Wenn Sie sich vom westlichen Ende des Dorfes nähern, sehen Sie eine frühe Basilika aus dem 5. Jahrhundert mit einem wunderschönen Mosaikboden. Almyrida hat einen schönen buchtförmigen Hafen, der den Strand geschützt und sicher hält. Dies macht ihn zu einem idealen Ort für Familien mit jungen Familien, da er auch von einem sanft abfallenden Sandstrandeingang zum klaren, blauen, warmen Meer profitiert. Entlang des Strandes befinden sich hauptsächlich familiengeführte Tavernen und Cafés, in denen Sie das großartige lokale Essen und die Landschaft genießen können. Es gibt einen Taxistand, Geldautomaten, eine Bäckerei, Bekleidungsgeschäfte, Minimärkte und eine Apotheke. Es gibt eine Wassersportbasis, in der Sie Windsurfbretter sowie Kajaks und Katamarane lernen und ausleihen können. Es gibt auch eine Tauchbasis. Auch eine 2-stündige Bootsfahrt vom Hafen, der die Küste umarmt, und vom Boot aus können Sie schnorcheln. Der Charme von Almyrida und sein schläfriges Tempo hinterlassen immer schöne Erinnerungen.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Chania, 2 Etagen