Reihenendhaus zum Kauf 689.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 179 m²<br/>Grundstück Großschwarzenlohe Wendelstein 90530

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
179 m²Grundstück

Herr Razvan Kulpinski

immovagant

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Reiheneckhaus in begehrter Lage: Modernes Wohnen trifft erstklassigen Komfort!

Dieses neugebaute Reiheneckhaus aus dem Jahr 2021 besticht durch seine moderne Architektur und den hervorragenden Energieeffizienzklasse A. Auf einer Wohnfläche von 145 m² erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über zwei Parkplätze auf einem 179 m² großen Grundstück.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Wohnangebot perfekt ab. Die Heizung läuft über Fernwärme und sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum.

Darüber hinaus punktet das Reiheneckhaus mit seiner ruhigen Lage in einer gepflegten Nachbarschaft und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Wohnlage - ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Wintergarten

Lage

Großschwarzenlohe, Wendelstein (90530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reiheneckhaus befindet sich im Stadtteil Wendelstein in Deutschland. Wendelstein ist eine ruhige und familienfreundliche Gegend, die durch ihre grünen Wohnviertel und die gute Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Parks, die zum Verweilen einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahn.

Die Stadt Wendelstein liegt in der Metropolregion Nürnberg und ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Flair. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten. Zudem ist Wendelstein aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung ein attraktiver Wohnort für Pendler.

Die Region um Wendelstein besticht durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt. Mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den Naherholungsgebieten in der Umgebung bietet sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Zudem sind die Städte Nürnberg und Fürth mit ihren kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

689000 €

4.751,72 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.751,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.720 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immovagantGewerblicher Anbieter

Zöllnertorstraße 11, 91126 Schwabach

Partnerschaft

Herr Razvan KulpinskiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga7n5l

Referenznummer: 32#xbIUY8