Haus zum Kauf 315.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 4.450 m²<br/>Grundstück Sarzbüttel 25785

Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
4.450 m²Grundstück

Herr Hauke König

Werth Immobilien GbR

Gesucht und gefunden "Pferdehaltung möglich"

"Charmantes Landhaus am Ortsrand mit historischem Flair und viel Platz zum Leben! Dieser liebevoll gepflegte Resthof bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus traditionellem ländlichem Ambiente und schönem wohnen auf dem Land. Mit insgesamt 8 Zimmern, einer geräumigen Küche und 2 Bädern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine große Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die ehemaligen Stallungen und die Scheune verleihen diesem Anwesen einen besonderen Charakter und bieten zusätzliches Potenzial für kreative Gestaltungsideen oder die Nutzung als Hobbybereich. Auf dem großzügigen Grundstück von 4450 Quadratmetern können Sie die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen und Ihren grünen Daumen in Ihrem eigenen Garten entfalten. 1650 Quadratmeter davon ist eine Wiese, geeignet für Kleintiere, oder Ponys
Die Lage am Ortsrand verspricht Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung und lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Anwesens verzaubern. Willkommen im Herzen des ländlichen Lebens!"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Sarzbüttel (25785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Sarzbüttel mit seinen knapp 700 Einwohnern liegt zentral im Kreis Dithmarschen. Ein reges Dorf und Vereins Leben stärkt hier den Zusammenhalt der Gemeinde. Ferner gibt es in Sarzbüttel eine Landgaststätte, einen Kindergarten, eine über die Region bekannte Meierei, einen E Bike Store, eine Tierarztpraxis,
die freiwillige Feuerwehr usw.
Der Sportverein bietet Sparten wie z.B. Fußball oder Bogenschießen. Im Sarzbütteler Moor kommen zudem die Angelfreunde voll auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

315000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Herr Hauke KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ewxn5t

Referenznummer: ME-506-HK-24