Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mariendorf Berlin 12105

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ralph Ünal

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 2 ZKBB, im Herzen Mariendorfs, ca. 67 m², Südbalkon, wird aufwendig renoviert übergeben!

Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße 122, 123 besteht aus 16 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die beiden Häuser sind über separate Treppenaufgänge erschlossen. Die Zweizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Sie ist an eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören acht Außenstellplätze im Hinterhof, die separat gekauft werden können.
Eine Baugenehmigung für einen Dachgeschossausbau mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie der Anbau eines Aufzuges wird in Kürze erwartet.
Die Fassade und Treppenhäuser werden je nach Zustand instandgesetzt bzw. saniert.

Das Mehrfamilienhaus ist grundbuchrechtlich nach WEG aufgeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mariendorf, Berlin (12105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer lebendigen Gegend in Berlin-Mariendorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Naherholungsgebiete mit kleinen Gewässern wie z. B. der Volkspark Mariendorf mit dem Sommerbad Mariendorf und der Britzer Garten.
Nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt verkehren die Buslinien 282, N6 und die U-Bahnlinie U6 - die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Cafés, Einkaufszentren und Ärztehäuser. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und zwei Museen erreichen Sie fußläufig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.462,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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4.462,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph ÜnalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr5j5w

Referenznummer: 192 Kaiser 5