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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
359000 €4.378 €/m²
2Zimmer
82 m²Wohnfläche

Claashen Immobilien
Claashen Immobilien
Herr Günter Schneider
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in Best-Lage: Innenstadtnah und doch ruhig

Dieses Neubauprojekt bietet neben einer zentralen Lage nahe der Norder Fußgängerzone moderne und gut durchdachte Raumlösungen für maximalen Wohnkomfort. Die Kombination aus Innenstadtnähe und dennoch ruhiger Lage sowie der ressourcenschonende Bau nach KfW-40EE Standard machen diesen Neubau zu einer vielversprechende Investition.

Insgesamt befinden sich 12 Wohneinheiten in dem Gebäude, wodurch sich eine Eigentümergemeinschaft mit einer angenehmen Größe ergibt.

Bei der zum Verkauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss, welche Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Die großzügigen etwa 82 m² Wohnfläche teilen sich auf ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer nebst Bad auf. Der Kochbereich ist trendbewusst in den Wohnbereich integriert. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung gehört auch ein außenliegender Abstellraum zur Wohnung.

Ein ganz besonderes Highlight ist die Dachterrasse. Hier haben Sie einen einzigartigen Panoramablick über Norden. Doch nicht nur das, es steht Ihnen außerdem ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung.

Weitere Unterlagen und Informationen (auch zu den anderen verfügbaren Wohnungen) stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die Innenbilder sind digitale Visualisierungen. Sie können Bodenbeläge, Türen, Badausstattung und Möblierung nach Ihrem Geschmack wählen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Fertigstellung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse

Lage

Norden, Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Neubauprojekt nach KfW-Standard 40EE wird in einer bevorzugten, sehr zentralen Sackgasse von Norden errichtet. Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt. Zudem wird das angrenzende Wohnumfeld in nächster Zeit noch umfangreich modernisiert und somit aufgewertet. Das Einkaufszentrum "Norder Tor" befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung wird durch mehrere ortsansässige Ärzte geboten. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
359000 €
4.378,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
236 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.378,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.424 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.444 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

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Anbieter der Immobilie

Claashen Immobilien
Claashen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuer Weg 12, 26506 Norden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Günter Schneider
Herr Günter SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2ghr85n
Referenznummer: 5504
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