Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

330000 €330.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1094 €/Monat

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9Zimmer

236 m²Wohnfläche

364 m²Grundstück

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Frankenweg 17, Burgen (56332)

Dieses schöne, gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 236 m² Wohnfläche und 364 m² Grundstück befindet sich in einem schönen und ruhigen Umfeld im beliebten Ort Burgen an der Mosel.
Das einseitig angebaute Haus wurde 1985 massiv gebaut und verteilt sich über Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG, Wohnung im Untergeschoss mit anschließenden Kellerbereich und Eingang zur Garage.
Eine Garage und Abstellplätze vor dem Haus gehören dazu.
Alle 4 Wohnungen sind vermietet, hell und haben eine schöne Aussicht auf die Mosel.
Das großzügige Haus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung im Untergeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad, Spind, ca. 30 m² Wohnfläche.
Wohnung im Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten,
Balkon, ca. 74 m² Wohnfläche.
Wohnung im 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, mit zwei großen Balkonen, ca.77 m² Wohnfläche.
Wohnung im 2.OG Dachgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Spind, Loggia ca. 55 m² Wohnfläche.
Für drei Wohneinheiten gibt es ein separates Kellerabteil.
Der kleine Garten hinter dem Haus wird von den Mietern im Erdgeschoss und 1.OG genutzt und gepflegt.
Die derzeitige monatliche Kaltmiete für die 4 Wohnungen und die Garage beträgt monatlich Euro 1.238,00. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.
Die Kunststofffenster wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Die Heizthermen wurde vor ca. 3 Jahren erneuert und werden mit Flüssiggas betrieben.
Renovierungskosten müssen eingeplant werden.
Der Energieausweis ist beantragt.

In einem hochwasserfreien Wohngebiet in Burgen an der Mosel gelegen. Die Haltestelle für die Busverbindung befindet sich direkt in der Nähe.

Sonstiges Dieses schöne Mehrfamilienhaus wartet auf einen neuen Besitzer.
Es kann zu einem Kaufpreis von Euro 330.000.-- erworben werden.
Die Käufer-Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt und ist fällig bei Abschluss eines Notarvertrages.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Gudrun Rau, Tel.: 0261 - 97335741
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter der
Tel.: 0261/97335741. Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, hinterlassen Sie bitte Ihre Rufnummer auf unserem Anrufbeantworter, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an und die Objektnummer: B-1117.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend.
Weitere Angebote unter www.immoservice-rau.de