Immobilie zum Kauf

2500000 €2.500.000 €

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Senden, Senden (89250)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein lukratives Gewerbeobjekt in stark frequentierter Lage in Senden mit derzeit 3 unterschiedlichen Mietern.
Dieses Objekt ist eine gute Chance für clevere Kapitalanleger. Ideal angebunden - hier konzentriert sich, was wichtig ist: Top und langjährige treue Mieter, beste Parkmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Der Eigentümer bittet um Diskretion.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zu.
Energieausweis wird gerade erstellt.
Es handelt sich um ein Teileigentum.
KAUFANGEBOTE LEITEN WIR SOFORT WEITER !
Bonitätsnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung erforderlich !

Hervorragende Lage mitten im Industrie- / Einkaufsgebiet mit den allerbesten Parkmöglichkeiten.
Senden hat eine sehr gute Nahverkehrsverbindung durch Bus und Bahn und wird nicht umsonst, durch die hohe Besucherzahl, die Einkaufsstadt im Illertal genannt.
Senden liegt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen.

Sonstiges Haftung:
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer
übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und
vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Identifizierungspflicht für Immobilienmakler:
Aufgrund des § 16 Abs. 2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes (GwG) und der Identifizierungspflicht nach § 4 GwG sind wir
verpflichtet, rechtzeitig die Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen.
Streitbeilegungsgesetz:
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt.
Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich
aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie
zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
PROVISIONSHINWEIS:
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Sie ist verdient und fällig bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen
Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der
Dienstleistung der Firma MB Immobilien ug, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma
MB Immobilien ug zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die
ortsübliche Käuferprovision an die von MB Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder
Nachweisenden, MB Immobilien ug und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.670,00 m², Bundesland: Bayern