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Wohnung zum Kauf
199000 €2.803 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

FALC Immobilien Karlsdorf
Frau Claudia Hambrecht
FALC Immobilien Karlsdorf
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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Die angebotene Immobilie befindet sich in Waghäusel-Wiesental im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage liegt am Ortsrand von Wiesental.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der herrlich mit Blick ins Grüne zum entspannen einlädt.

Das Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet. Das Bad, welches mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, hat einen Waschmaschienenanschluß.

Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche (inkl. Kühlschrank und Herd) gehört der Mieterin.

Die Wohnung ist vermietet und aktuell unrenoviert, aber sehr gepflegt. Im Wohnzimmer befindet sich Teppichboden. Das Bad ist gefliest.

Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil.

Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • vermietet

Lage

Wiesental, Waghäusel / Wiesental (68753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waghäusel besteht aus den drei Stadtteilen Waghäusel, Kirrlach und Wiesental und liegt im Norden desLandkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg, Karlsruhe und Speyer.

Die angebotene Wohnung befindet sich direkt in Wiesental und liegt am Ortsrand. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Einnrichtungen für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Supermärkte. Die Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind auch im nahen Umfeld gelegen. Zum Autobahnanschluß der A5 (Karlsruhe-Heidelberg) sind es etwa 10 Minuten Fahrzeit.

Attraktive Ausflugsmöglichkeiten bestehen auch in der nahen Pfalz. Für Wander- und Radfreunde steht ein ausgedehntes Wegenetz zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.802,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.3,57

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.802,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.004 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.646 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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FALC Immobilien
Claudia Hambrecht
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
Tel.: 0172 -475 40 42

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie auch gerne beim Immobilienverkauf. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 100.0, Distanz zur Autobahn: 8.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Karlsdorf
FALC Immobilien KarlsdorfGewerblicher Anbieter
Prof.-A.-Riffel-Str. 9, 76689 Karlsdorf-Neuthard
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Partnerschaft
Frau Claudia HambrechtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28wlg52
Referenznummer: FALC-ClH-30250
FALC Immobilien Karlsdorf
Frau Claudia Hambrecht
FALC Immobilien Karlsdorf
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen